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メリットデメリット共に提示する業者
「不動産屋」というと 言葉のイメージがよくないのですけど ピンからキリまで 色々な不動産屋さんがあります。私も 不動産業者に勤めた経験があって 不動産業界内でも 色々な噂があります。
経験上 優良な不動産屋とは 物件のメリット・デメリットを 開示してくれる業者といえます。
不動産といっても 幅広いですけど 中古住宅・土地・賃貸物件など 色々とあって 色々なPR方法があります。
中古住宅・土地を中心に言うと 売りに出された理由が必要!!
転勤・住み替えなどの理由であれば問題ないですけど 周辺環境・物件自体に問題があれば 購入者にとってデメリットとなります。
不動産屋自体も 物件を手放す理由を 知らないこともありますけど・・・・
日当たりが悪い!騒音がひどい!家が傾いている!など 様々の理由があります。
メリットばかり強調したいのが 販売側の立場ですけど デメリットも説明し 後々 問題が生じないようにすることも 購入者へのサービスです。
また 自社物件ばかりを薦める不動産屋よりも 他社物件も 紹介してくれる不動産屋が理想ですね。
不動産業界は 横の繋がりが強いですから 他社物件の情報もよく知っています。
物件の比較情報を提供して 自社物件の優劣を 顧客に比較させてくれることも大切です。
不動産売買は 専門知識が必要なだけに 専門用語が多いですけど 分りやすい説明も大切です。
メリット・デメリット・分りやすい説明・物件の比較情報を 提供してくれるのが 不動産業者選びのポイントともいえます。